お散歩ついでに毎日はるぼうをベビーカーに乗せて自分の住みたい地区を散策しました。土地探し
の第一歩でも言ったように、インターネットに載ってるのは対外売れ残り。（まぁそれでもチェッ
クは欠かさずに！！）そしてこういった物件は複数の不動産会社によって販売されています。とい
うことは、仲介手数料がかかってくるということです。仲介手数料は土地価格の数％ですが、金額
が大きいので支払うべき金額も数十万円になると考えたほうがいいです。一番いいのは不動産会社
所有の土地で、この場合仲介手数料がかかりません。このへんもチェックしておいたほうがいいで
す
ただこのお金をケチって気に入った土地を逃すことの無いに駆け引き慎重に！さて歩いて土地を探すメリットですが、車では通り過ぎてしまうような場所もじっくり確認するこ
とができる点が一番でしょう。車だと広範囲に渡って探すことが可能ですが、運転しているとなか
なか集中して探せないものです。また、不動産会社がインターネットに広告を載せるのは最後の手
段なので（広告費を払いたくないという思いもある）、まずは直接足を運んでくれるお客さんに物
件の紹介をするでしょう。でも世の中に何十何百とある不動産会社から自分の会社に足を運んでく
れるかどうかはわからないと思います。そこで、不動産会社は大抵自分が所有する土地または、仲
介している土地に看板を設置します。そこに書かれている電話番号に連絡することで効率よく情報
を得ることができると思います。
これでもいい土地がなかったらひたすら待ちましょう
親切な不動産会社だと、今後どこの畑を買い取って造成するよ！！って教えてくれたりするので聞いて見るといいかもしれません。